山东省临沂市新房办房产证需要多少费用
需要缴纳的主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：测绘费1.36元/平方；评估费0.5%（评估额，允许浮动）；契税评估额初次1%-1.5%，非首次2%；交易费3/平方；工本费80元,(工本印花税5元)；维修基金按房价的2%缴纳。
没个地方的维修基金标准都不一样的我这里是35元每平方米 维修基金4515元 契税是购房款的1% 权属登记费90 交易手续费774元 另外还有个房屋安全鉴定 违规装修就罚钱 不违规就不罚 就这些了。
临沂市的各个楼盘,维修基金一般都是在交房的时候,开始收取维修基金。交房验收合格,维修基金交完,物业费也要开始交了。
首套房购买，新房前提，需要缴纳契税1.5%--2%。印花税费万分之五，手续费几百元，以及住房维修基金2%--4%（也可能是每平米50元左右）按照你住房购买发飘标注价格计算。另外，收房子还有五百元电视开通费用，5千元煤气入户费，有暖气的还有几千暖通费，装修押金1千，装修管理费几百元，等等费用。
(1)契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交，即交2%。(2)买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套500元；120平方米以上的，5000平方米(含)以下的，每套1500元；5001平方米以上的，每套5000元。(3)印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5‰。
根据查询临沂市住建局官网信息显示，住宅每平方米0.6元，非住宅每平方米1.2元。房屋维修基金由业主缴纳，用于维护和更新共同使用的房屋及其附属设施。小区公共设施、房屋共用部分、物业管理费的欠费催缴等问题，以及其他与房屋有关的必要支出。
135平的新房,请问需要缴纳的契税和房屋维修基金各多少?
在临沂 房屋维修基金：是总房价的3%（发票的数额为准）。
物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当1地物价局公布。
临沂市住宅专项维修基金缴存标准为:新建住宅的维修基金缴纳标准为竣工验收总造价的2%-5%;已建住宅的维修基金缴纳标准为住宅出售总价款的1%-3%。
低于144平米的,契税:1.5%,高于144平米的,契税3%.二套房,契税税率统一为3%。维修基金按3%收取。
住房维修基金：商住楼买卖中买房者应与售房企业签署房子有关的维修基金交纳的协议书，一般住房维修基金交纳占比为2%~3%。售房企业所收的维修基金归属于整体小区业主全部，不属于住房销售额。房屋所有权评估费：一般是房地产商是办理证件时才扣除的，住房80元/套，普通住宅550元/件。
临沂市地下车位还需要交维修基金么共有1位律师解答受益者承担责任 临沂市地下车位还需要交维修基金么
临沂住房维修基金2022标准
总房价的2％至3％。房屋维修基金是指房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，查询临沂市2022发布的居民住房标准公告得知，临沂公共维修基金收费标准是按照总房价2％至3％或每平方米100至200元的标准向售房单位交纳的。临沂住房维修基金收费标准带电梯的110元一平，不带电梯的70元。
需要,办房产证需要缴纳商品房屋维修基金发票的,房屋维修基金是在房屋交付使用的时候就要缴纳的,在办理房产证之前就需要缴纳的。
朋友们大家好买新房税费比较简单,主要的税费:是契税跟公共维修基金,住宅跟公寓税率不同。
南坊房价不高呀,你看看北京上海天津广州深圳,房价还是有差距啊?
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临沂南坊的房价到了一万七八了，正常吗?
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买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下：(1) 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）(2) 印花税：房款的0.05 (3) 交易费：3元/平方米 (4) 测绘费：1.36元/平方米 (5) 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
新房的契税和维修基金一般在期房交房的时候交给开发商。在买房时是不用交税的，也就是如果期房要两年后才交房，那么在两年后才交契税和维修基金，其实契税和维修基金是由房管局收取的。但是因为个人办理复杂，所以一般都是交给开发商，然后由开发商统一交给房管局，然后办理产权证。
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山东临沂维修基金2022年收费标准
1、商品房的收费标准是按照总房款的百分之二来收取的，这个比例的确定是全国通用的，而且从2008年新规定执行方法沿用至今，建议近期考虑购置商品房的朋友可以更加深入的了解下具体的收费标准以及个人要缴纳的费用等。
2、房屋构造的不同其收费标准也各有不同，以北京市为例，若是多层住宅建设，按照现在的收费标准来看是每平米一百元，若是高层建筑那么每平米为二百元。
3、不同的收费标准主要是考虑到不同住宅建筑所花费的成本不同。不同住宅物业收费，为了能够提高公共基础建设的质量，定期做好维护工作，从而能够提高公共建设的质量。
山东临沂维修基金2022年收费标准?
1、商品房的收费标准是按照总房款的百分之二来收取的，这个比例的确定是全国通用的，而且从2008年新规定执行方法沿用至今，建议近期考虑购置商品房的朋友可以更加深入的了解下具体的收费标准以及个人要缴纳的费用等。
2、房屋构造的不同其收费标准也各有不同，以北京市为例，若是多层住宅建设，按照现在的收费标准来看是每平米一百元，若是高层建筑那么每平米为二百元。
3、不同的收费标准主要是考虑到不同住宅建筑所花费的成本不同。不同住宅物业收费，为了能够提高公共基础建设的质量，定期做好维护工作，从而能够提高公共建设的质量。
4、根据不同住宅物业，住宅小区内的非住宅物业或是单栋楼房结构等不同设计，其收费标准也是有所浮动的，建议大家能够结合当地收费标准来决定的具体收费内容。
希望我的回答对你有帮助，祝你生活愉快！
