小区空调外机房漏水，是物业还是业主承担?
小区空调外机房漏水,一般情况下是由物业负责,因为物业是小区管理的负责人。
设备供应商 如果空调设备出现漏水问题是由于设备本身存在制造或设计缺陷导致的，责任可能属于设备供应商。在这种情况下，供应商应承担维修、更换或退款的责任。2. 安装公司 如果漏水问题是由于安装不当或施工质量问题导致的，责任可能属于安装公司。安装公司应该确保设备正确安装，并按照规范进行测试和调试。
若是外凸在建筑物外面、本身不防水的安装平台,建议给安装平台做防水处理,因为即使空调没有冷凝水,下雨天雨水也会通过安装平台渗漏进去,做防水处理后。
空调外机位漏水到楼下是安空调方的责任。 因此在安空调时一定要注意解决好排水的问题。
空调外机位漏水归物业负责,因为物业是小区管理的负责人。 如果是开发商交付的装修房防水出现质量问题。
空调所有人。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定得知，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，空调外机平台漏水由空调所有人负责，空调所有人应当负责维修，如果漏水造成他人的财产损失，还需要赔偿。
空调外机位漏水归谁负责
空调外机位漏水归物业负责，因为物业是小区管理的负责人。如果是开发商交付的装修房防水出现质量问题。若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。
空调外机平台漏水责任的归属需要根据具体情况来判断。首先，如果漏水是由于安装不当或安装过程中出现的问题导致的，责任应由安装公司或安装人员承担。其次，如果漏水是由于设备故障或维修不当导致的，责任应由维修人员或维修公司负责。再者，如果漏水是由于使用不当或维护不当造成的，责任应由使用人员承担。
法律分析:空调内机漏水业主责任。 先找物业查看漏水原因,再根据原因由谁来承担相应的责任。
如果空调外机平台漏水是由于设备故障或者维修不当导致的，责任应由维修人员或者维修公司承担。他们需要对设备进行维修和保养，并确保所有的密封件和管道连接处没有漏水。3. 使用责任：如果空调外机平台漏水是由于使用不当导致的，责任应由使用人员承担。
空调外机平台漏水谁负责
首先，要明确的是，空调外机平台漏水可能由多种原因造成，包括但不限于空调外机排水管道堵塞、老化或破损，平台防水层损坏，或是安装时的不当操作等。这些因素都可能导致水从空调外机平台漏出，进而引发责任归属问题。一般来说，如果是新安装的空调出现漏水问题，安装公司或安装工人可能需要承担责任。
在责任归属上，漏水的业主通常是第一责任人，并需承担相应责任。物业公司方面，有责任合理引导业主安装空调，确保安装行为不会对他人造成损害。若物业未能履行此义务，当直接责任人无法或不承担责任时，受害业主可要求物业公司承担补充责任。
法律分析：空调如果属于按照标准和物业规定正常安装的，滴水应该有管道排出，除非楼下私自敲除了部分设施导致自家损失的，所以由楼下自己承担责任。
我住在一楼,楼上居民家的空调机因年久失修,促使空调水无法从管道内排除,直接滴在院子里,导致我家天井内到处都是水,无法晾衣、晒被,地面与墙面都已经发霉。
空调外机平台漏水,由谁维护 房产纠纷 律师解答共有4条 空调外机位漏水归谁负责 空调外机位漏水归由空调所有人负责,空调所有人应当负责维修。
空调外机平台漏水谁负责
一般情况下，空调外机平台漏水的责任应由物业或房东负责。因为空调外机平台是属于房屋的一部分，维护和修缮也应由物业或房东负责。如果是因为安装不当或维修不当导致漏水，责任则应由安装或维修的公司承担。如果是因为使用不当或人为损坏导致漏水，责任则应由使用者承担。
业主负责。空调外机平台漏水是因为排水管道堵塞或设计不当等原因导致的。按照物业服务合同规定，业主负责自己住房内部设施的维护保养，包括空调的使用和维护问题。因此，在出现空调外机平台漏水的情况下，业主应当及时联系物业或专业人员进行处理，以避免产生不必要的损失和纠纷。
属于空调保修范围。 空调室外机冷凝水排水管脏堵,室外机出风口凝露或空调系统管路内冷媒严重泄漏等原因都会导致空调室外机漏水。
法律分析：处理空调外机漏水问题，需先确定漏水原因。若问题源于空调安装不当，应联系负责安装的承揽人解决。若安装无误，则可以向物业管理方寻求赔偿。
楼上空调外机漏水没放到下水管道,产生的积水,物业应不应该管 问题相似,细节或证... 物业按照物业合同的约定提供相应的服务,合同中无约定的由业主自行负责。
空调器外机漏水淹楼下谁负责?律师解答共有3条法律分析:空调内机漏水业主责任。先找物业查看漏水原因,再根据原因由谁来承担相应的责任。
空调设备平台漏水是谁的责任
法律分析：在维修期间内应由物业负责维修
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
如果是开发商建房时因质量问题造成的漏水，那么根据我国《建设工程质量管理条例》第四十一条，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因此可以要求开发商承担侵权的民事赔偿责任。如果漏水是因相邻关系人造成的，根据我国《民法典》第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。如果造成了损害，可以要求对方承担民事赔偿责任。
室外平台漏水是谁的责任
室外平台漏水是谁的责任需要分情况。室外有漏水情形的，如果在质量保修期内的，可以要求开发商承担责任，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。如果超过保修期的，由物业承担责任。这个位置属于房屋公共部分,自然是由物业负责维修。如需另找其它维修人员,产生的费用应有物业承担。
如果阳台漏水是因为业主自己使用不当或者是装修不当导致的话，并且给楼下业主造成了损失的话，那么室外平台漏水就是业主自己的责任，业主需要自己负责维修事宜，同时还需要承担相应的赔偿责任。
房屋飘窗上空调漏水是谁的责任
如果是房屋质量问题造成的，由开发商负责维修，并赔偿损失，否则由物业出面进行协商。
根据《民法典》相关规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》四十一 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
